查看完整版本: 买不起房子还是我们的错了？

国人的思维模式有些问题，所谓的居者有其屋，特指拥有产权的房子，其实租的房子也可以啊。

无所谓  无所谓原谅这世界所有的不对。到底是谁错了？
社会的现状，说不上谁对谁错。
只能说我们来到了一个不该来的地方，但是我们回不去了，只有接受残酷现实。
古人吟诗作词，我若生在大唐朝做诗就像编闲赋。
呵呵(苦笑一声），无言了。

房子是个大问题。其实对于与它相关的人来讲，他们绝对一个个心知肚明，看看这些贴，最苦的还是我们老百姓！

不想评价过多，不是因为麻木，只是行动比怨言更重要！生活不是千篇一律的，生活其实有很多种方式！

坚决抵制买房
我们是百姓，是撑起祖国建设的每一块砖
如果当官的那些继续觉得我们是为他们服务，而不是觉得他们是为我们服务
这些当官的都可以去吃SHI了   当官的都应该受过不低的教育
如果这些道理还需要百姓去教，我们拿他们何用
无政府强过无能政府   （诶，原谅我相当激动的发言，得罪了谁请见谅）

没办法，现实就是这样。我们再怎么不爽也得承认，把心放宽，车到山前必有路。

房价高·我觉得现在买房有那么一点点不理智·个人看法 我也是打工很多年 对于买房子我是想都不敢想··政府说要价房价 这只是安抚我们这一些 社会最底层的老百姓 要是真的降价啦·政府的哪一些SB吃什么啊··希望国家尽快出台一些关于 住房的新政策·一定要有利于我们社会最底层老百姓的！

对于这个问题我都懒的再解释了~
金钱和政治群力是密不可分的
LZ文中所指的某位人大代表  莫非是任大炮么？
呵呵~

房子 痛苦的事情 买不起房子就租倍  底层的百姓真的可怜很

哎  房价都是开发商炒作上去的
    我这年前楼没起来才3000左右
    到现在快5000了
    一买房就告诉 楼快卖没了  就剩两户了....

合理的房价应该是每个平方跟月工资相等。
那样的话，我们十年的收入就可以买一个100平方的房子，现在一是政府挣地钱，二是开放商暴。
不过放心，中国还是政策管用，只要想打压房价，就肯定可以做到的，房价大跌之日就在眼前。

不知道是国家的悲哀 还是我们这代人的悲哀 觉得生活好累啊   忙到头不知道忙个啥  也许一切都没有意义

说这话的人真没良心，学学新加波吧，他们把住房看成民生的政策，而不像我们国家，把她看成GDP！

这个问题是个很烦恼地问题。现在还是大多数人买不起地。

中国现在民怨太多 真担心会出什么大事情 还是希望自己的国家强大 居者有其屋

7楼兄弟说的是啊.百姓人家谁不是争钱做房奴.一个月工资才4000元.到舍时候有自己的房子.现在的房价比天还高.

回复 1楼 的帖子

就是我们错了，谁让我们没有干那么多的坏事。谁让我们手里没有权利呢。谁让我们善良好欺负呢

房子，怎么说呢 就像日本吧，人家那点地皮却住得下1.28亿人  真不知道天朝人为什么总是拿基本生活中的住开刀，感觉国内经济发展有点畸形。人民不靠改进种地技术提高收入却都去找1月2K 的有生命危险的工地工作。甚至很多年青人也如此。长此以往，国将不国矣~！

我想客观的说下楼主对于这个话题的一些看法：
虽然我也有房，但是是父母买的，但是你叫我自己买，我也能买起，不过就买小点罢了。
我收入也不高，4000左右在西部城市。
以下观点是鄙人拙见

第一：你说你在你老家买房，接近市中心8000一平，请问你老家在哪，肯定不是传统意义上的小城镇吧。至少也能在全国城市排名进前50的吧。
  1 深圳市      22304
2 上海市      20186
3 温州市      20050
4 北京市      19999
5 杭州市      16360
6 三亚市      15858
7 宁波市      11405
8 厦门市      10943
9 广州市      10937
10 大连市     10663
11 南京市     10154
12 青岛市      9751
13 绍兴市      9607
14 舟山市      9501
15 福州市      9204
16 珠海市      9192
17 苏州市      8748
18 天津市      8122
19 济南市      7600
20 泉州市      7408
21 南通市      7105
22 无锡市      6869
23 东莞市      6723
24 武汉市      6602
25 海口市      6562
26 台州市      6500
27 佛山市      6382
28 嘉兴市      6241
29 哈尔滨市    6162
30 唐山市      6022

以上数据来至宜居城市研究室”首次发布的《2010年1月十大最高房价城区排行》

我只是简单的罗列了前30的城市。但是有遗漏的城市肯定是有的，所以我说你的老家进全国前50名没问题了。
那么我就想问了，你要光以老家这个名义来说明中国的房价之高，让人难以承受，那敢问，如果住在深圳、上海、
北京的市民他们都说我想买套老家的房子都很容易的话，那是否现在所以这些所谓原住民的大城市的人们都能自己买套
属于自己的房子呢，显然是不可能实现的。所以。关于楼主所说的想买老家的房子而且还是靠近市中心的，不知你老家是属于
中国几级城市，房价这么高，难道你买房不能去二级，三级城市，难道你不能买房到郊区，非要买市中心。如果你自己钱包不够鼓，
而自己又不能改变房价的现状，为什么在这杞人忧天，唉声叹气，大倒苦水，为什么不能辩证的看待一个问题，买自己承受的了得房子。


第二：关于楼主说的房产70年的问题，
70年后你自动继续拥有70年的产权
物权法对住宅有明确规定

物权法 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
只需交纳少量数额的土地出让金，继续居住。请你先仔细了解相应的法律。


最后总结下我的观点：中国的房价不是楼主所谓的买不起房了，而是看自己在哪买房，买什么样的房。明明自己只能挣1，2000偏偏要在1级城市买市中心的房子，这是很明显不切实际的。
所谓有多少米，做多少人的饭。如果你要牵涉到你凭什么只能拿1，2000一个月，而有些十几万一个月，那就是另外一个话题了，这里就不再深谈。
所谓的中国房价偏高，主要有三点问题尚需解决：
1.建筑成本问题
2.土地成本问题
3.税费问题

目前中国的房价情形和策略：
1）  中国目前的房价对多数人来讲确实偏高，但在刚性需求高峰，分离市场与城市化进程作用下，预期短期内房价会大幅下跌的想法，并不切实际。所以做好心理准备
     在有限的收入下可以依赖政府的廉租房、依靠政府租金补贴的公共租赁房、购买经济适用房、购买限价房或有税率优惠的普通住宅商品房等等措施都可实现居者有其屋。
     
2）  但最短2年，最长10年，房价会面临人口统计刚性需求降低与城市化饱和的状况，房价会进入一个平稳阶段，在宏观经济较差时不排除有大幅下跌的可能。所以有耐心的
   人士可以继续租房等待房价的下降也未尝不可，可千万别说你连一个月的房租钱也拿不出来，那我无话可说，只能用达尔文的名著来说明问题，物竞天择,适者生存！

3）  由于分离市场的关系，豪宅成为有钱人间的投资博弈。中低所得者还是要靠政府的廉租房，经济适用房等政策才能有所居。
    中国政府不是没有在做降低房价的工作，但这毕竟是一个过程，如果所房价的大幅度降低，只能说明一个问题，中国的宏观经济出现了问题，随之引发的将是经济泡沫，通货膨胀
   等一系列的经济问题，相反，中国目前的GDP等都在走着一个稳定的发展过程。所以在房价普遍上涨的情况下，也正说明了中国的发展。对国家对人民都是有好处的。

看看今天德国的房价，那时老牌帝国主义，他们在我们还是大清国的时候就开始盖楼房了，他们的市场最城熟，他们也经历了房价飞涨，然后没有下降。也不会下降，就像有些兄弟说的：“房价是不会下降的，既得利益者是不会放弃已得利益的”但是德国的房价已经30年没有上涨了。其他物价在上涨，货币在贬值。中国的房地产市场正在经历着一个必然的过程。

最后给楼主的建议是：按目前自己的收入状况选择合适的城市，合适的房子户型。退者，选择廉租房、经济适用房等方式实现自己的一套房，也未尝难办。
中国的发展是要靠我们的共同努力来实现的，不是靠对房价偏高的谩骂声、对政府的仇视中能得到发展的，也许今天我们所吃的苦，是 为了未来子子孙孙不用再吃这样的苦，
也未尝不是呢？把心态放平稳些，用积极的态度去面对人生，面度他人，面对中国.最后祝SIS论坛的朋友们都能发大财，买套大房，开着豪车，泡着美妞！

PS：我绝对不是开发商也不沾边，也不是公务员等政府机关人员，我也是在私企打着工的，平民老百姓一名，所以我不会昧着良心帮什么开发商或政府说话。我只是想阐明我对这个话题的一点看法，以上只是个人观点。有得罪大家之处望海涵！

[[i] 本帖最后由 wjz007love 于 2010-5-5 16:10 编辑 [/i]]

我的父母奋斗的一辈子到现在都还买不起房子，自己也快30出头了，真是悲剧啊。

200万的房子租70年，每月也要2000多