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香港严控外地人炒楼 半年内转手征收35%印花税

　　香港特区政府财政司司长曾俊华26日表示，今年1-9月香港房价上涨20%左右，尤其外来人士炒楼情况趋明显，因此决定将针对炒楼的额外印花税提高5个百分点。其中港人买楼半年内转手须征收成交价20%的额外印花税，若买家为非本地永久居民或企业，更要再征收15%的额外印花税。

　　曾俊华表示，新措施主要目的是在目前市况过热和供应较为短缺的特殊情况下，照顾香港永久居民置业的需求，并打击住宅短期炒卖活动，以纾缓供求失衡的情况。

　　曾俊华说，买家印花税将大幅增加非香港永久性居民购买住宅楼宇的成本，减低他们的入市意欲。他还表示，这是在非常时期的非常措施，在楼市供求回复平衡之后，政府会考虑撤销这项措施。

　　曾俊华表示，政府在2010年11月推出额印花税后，去年全年成交量大幅下降，今年总数预计和去年相若。但12至24个月内转手而需缴付额外印花税的个案近月有上升迹象，这可能是因为楼价急升，令5%的额外印花税失去了应有的作用。

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国内房地产主要是政府自己炒高的。香港就能及时去控制！