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大型房企掀融资拿地潮 美国银行业缓慢回暖

大型房企掀起融资拿地潮 对楼市看法也日趋乐观

    伴随着经济的企稳回升，近期全国楼市也出现了明显的复苏迹象。多家大型房地产企业相继公布了海外融资计划，拿地积极性也大幅提高。其中，恒大地产进行了４４亿的配股融资、富力和雅居乐等企业则选择了发行美元债券和票据。各大房企近期的融资金额已经超过５０亿美元。

    根据国家统计局近日公布的数据，去年１２月，全国７０个大中城市中，价格环比上涨的城市有５４个，同比上涨的城市有４０个。与过去比较，近期房价上涨的范围和幅度均有所扩大，其中一线城市的涨幅相对较大。

    市场形势出现好转，各大房企对楼市的看法也渐趋乐观。绿地集团近日公布，将加速发展房地产主业，今年销售目标计划增长３０%以上；恒大集团则将２０１３年的销售目标定为１０００亿元，比２０１２年的目标增长了２５%。

    对于仍在观望楼市的人们来说，目前的市场环境令人困惑。以租金回报衡量，许多城市的房价水平都显得偏高；但是如果以资金杠杆和还款占月收入的比例衡量，楼价的泡沫显得较为温和。唯一可以确定的是，包括限购限贷措施在内的政策环境在较长时间里都不会改变。

　　海通证券宏观首席分析师姜超22日在国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，尽管12月份全国房价涨幅扩大，但是从销售数据来看，全国楼市出现冷热不均的现象，一二线城市楼市较为火爆，而由于库存堆积三四线城市的楼市仍比较低迷，因此不能就此断定房价将在全国范围内形成上涨的趋势。

　　姜超还称，目前房地产市场并不像09年那样房价全国性普遍上涨，因而管理层继续出台全国性的楼市调控政策的可能性不高，更可能的是有针对性地调控一二线城市的楼市。这是基于现在房地产开工主要集中在三四线城市，若出台全国性调控政策，将打击房地产开工积极性，进而影响全国经济复苏前景。

    两大电信设备制造商业绩分化 美国银行业去年业绩总体向好

    中国的两大电信设备制造商-华为公司和中兴通讯，近期公布了截然不同的经营业绩。华为公司预计2012年的净利润将增长三分之一，超过150亿元；而中兴通讯则警告去年可能出现25亿元以上的经营亏损。

    电信设备是一个竞争激烈的行业，价格战的情况经常出现，随着经济危机导致全球电信投资放缓，两间公司都受到了负面影响。只不过相对而言，华为公司已经是全球第二大电信设备供应商，规模优势更显著一些，但其目前的利润水平依然远低于2010年。

    目前，国内的3G电信市场依然处于培养期，4G投资启动的时点仍未确定。同时由于去年美国对两间公司窃密的指控，未来美国业务的发展也不会太顺利。华为公司就预计2012年全球电信投资将增加5%，电信设备行业的拐点还没有到来。

    美国大型银行财报近日陆续披露，去年四季度，美国银行业业绩喜忧参半，但从去年全年来看，整体情况向好，通过降低成本交出了一份还不错的成绩单。

    美国银行业的回暖迹象也可以从股市中体现出来。２０１２年标准普尔５００指数中的金融业股票指数全年上升２７％，是自２００３年以来的最大增幅，其中美国银行股价全年大涨超过一倍。

    尽管业绩出现回升，但增幅并不显著，其中最主要的拖累因素就是金融危机期间遗留的法律诉讼问题，高额的赔偿支出直接压缩了各大银行的利润。

    但随着各家银行频繁与监管机构达成赔偿协议，法律遗留问题有望接近尾声，但是，也有一些新的不利因素涌现，如监管压力上升、净利差缩水、大规模裁员和减薪计划仍然压制银行业的表现。因此，美国银行业今年可能会跟随全球经济形势持续回暖，但短期之内不会有大幅提升。

    银行卡刷卡手续费下月起下调 欧债危机或于今年底结束

    国家发展和改革委员会２１号公布新的银行卡刷卡手续费标准优化和调整方案。按照新方案，银行卡刷卡手续费将于２月２５日起下调。新方案的实施有望方便群众刷卡消费，促进银行卡业健康发展，每年减轻商户负担４０亿元。

    关于欧债危机何时结束的话题一直在欧洲学术界争论不断，近日经济学家的看法日趋乐观。德国贝伦贝格银行首席经济学家霍尔格?施米丁２１号在一份报告中表示，自从欧洲中央银行推出新的国债购买计划以来，欧元区经济出现稳定和好转迹象，预计到今年底欧债危机或将结束。

    近来波音７８７客机麻烦不断，其中几起事故隐患指向其电力系统锂电池。日本国土交通省和美国联邦航空管理局２１号开始对波音７８７客机电池供应商日本汤浅公司展开调查。日本汤浅公司是著名的蓄电池生产商，主要产品包括汽车蓄电池、摩托车蓄电池及锂电池等。