查看完整版本: 城镇化政策将推动房地产股继续上行！

城镇化政策将推动房地产股继续上行！

在外可以看到许多外媒对内地政府的报道，各种观点各抒己见。
对于这些观点，一定要分析眼光去伪存真，取其精华去其糟粕。


台《联合晚报》报道，温家宝在1月29日出席发改委会议时表示，[b]不能为推进城镇化而牺牲农民利益。[/b]
这可能就是蛇年开始的股市，地产类股大跌的政策原因。

今天（20日）有报道，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。

联系到不久前李克强曾公开强调[b]靠城镇化推动未来经济成长的重要性。[/b]
准总理与现总理的执政观念（或理念）表面上看有所不同。

这验证了竹子去年的“克强哥对房地产调控有不同观点”的观点。
正确判断政府的中远期政策，对准确操作房地产股和把握股市的走向，有着非常重要意义。

对待城镇化的观点，归根结蒂就是如何对待房地产发展。
为什么现总理坚持房地产调控，是为了防止通货膨胀？
为什么准总理认为要城镇化，是为了提高经济发展？
从事物的不同角度的观察，可以得出不同的观点。

内地政策的多变性，也反映在股市中，就解释了最近房地产股大起大落的内在原因。
以竹子的观点和判断，城镇化迟早要铺开，房地产调控迟早要“收兵”

因为，提高经济发展是主旋律，防止通货膨胀是次旋律。
没有发达的经济就没有通货膨胀，有了发达的经济才产生通货膨胀。
经济发展是社会进步发展的主导力量，有了经济发展，国家就强盛人民就幸福。
经济发展与通货膨胀可以同存，所以，[b]可以容忍“可控的通货膨胀”！[/b]

房地产继续是经济发展的主栋梁，是国家经济的支柱产业。
更是资本市场的主力中的主力。

竹子在《中短线实盘》的副题中（8563楼）早有阐述，积极看好房地产股。
城镇化必将推广，房地产股必有行情，股市必会继续上涨。。。

[b][color=Red]看好城镇化概念股，潜伏浙江房地产股。[/color][/b]
信心、恒心、耐心。。。
开心、高兴、喜讯。。。

竹子又开新贴了，前　几天找了几个地产股就跟着观察一下，看没什么起色就没在意，不知道二会前会不会有一波地产的行情。祝竹子在国外快乐健康啊。

怎么又开辟了一个根据地，我到底是站在多的一方还是空的一方还是脚踏俩条船了，这是个问题
跟目前的大盘一样。
我还是看多，但我是滑头！呵呵！

好不容易上次网，一上来就看到巨大的新帖，很是激动啊！　先问候新年好！
有关房地产，个人认为在两会前应该不会有很大的表现吧！　最近政策频频向房地产开刀，房产股唯一的看点就是城镇化建设，而且都是权重股，也极其愿意Ｘ总能推波助澜，给大伙带来一份新年愿景！

大盘今天是大清洗吗？觉得是放量大跌，不知道支撑点位在哪里？有点想割肉了

是个值得一提问题，其实在七五期间，那时就曾提出城镇的问题。十八大前后，李副总理多次有过关于城镇化的表述，是新型城镇化的概念，并将城镇化与房地产联系起来。每一届都有每一届的思路。可想而知，从多方面来分析，新型城镇化必将带来房价的新一轮上涨，这也是毫无质疑的。浙江房地产我还是蛮注意浙江东日，概念多样，也有新型城镇化房地产概念，准备调整到9块附近介入。支持竹子。

[quote]原帖由 [i]林中漫步75[/i] 于 2013-2-21 12:10 发表 [url=http://174.127.195.163/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=89379829&ptid=4801423][img]http://174.127.195.163/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
大盘今天是大清洗吗？觉得是放量大跌，不知道支撑点位在哪里？有点想割肉了 [/quote]
大调整是必然的，最近来看，全国开户数急剧上升，还有就是空头开始看多了，股区这里就看得出来。

再次看到巨大的新帖子，非常高兴。对于此次斑竹提出的论点我没有认真仔细分析，但是自己知道今年我姐姐举家搬到上海去了就面临购买房子的问题，那个贵啊。在我们这里她已经算是小康水平了，有近320平米的复式楼，市场价值在250万左右，要不是觉得贵我就给直接买下来了，现在到上海140平左右的都要400万左右，真是又要重新来过。所以房地产或者说房价一直都是在长的，还是有很多人要买房子的，所以我也看好房地产股票，个人的经历是认识的根本，国家政策也要跟紧。

已经潜伏地产股好一段时间了，600240都没涨多少:faint ，哎，继续捂住吧。

不知道是洗盘呢，还是洗盘呢。今天跌的也是莫名其妙。
关于，地产，还是长期看好。

作为小散户，真的很难理解，很多消息我们知道时候已经晚了，好的行情基本已经过去

[quote]原帖由 [i]diandi[/i] 于 2013-2-21 09:32 发表 [url=http://174.127.195.166/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=89375341&ptid=4801423][img]http://174.127.195.166/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
怎么又开辟了一个根据地，我到底是站在多的一方还是空的一方还是脚踏俩条船了，这是个问题
跟目前的大盘一样。
我还是看多，但我是滑头！呵呵！ [/quote]
现在的盘子，最好做滑头，周四你还是满仓，周五没见你减仓，没滑头嘛！:tongue

[quote]原帖由 [i]或许是缘[/i] 于 2013-2-21 09:50 发表 [url=http://174.127.195.166/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=89375850&ptid=4801423][img]http://174.127.195.166/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
好不容易上次网，一上来就看到巨大的新帖，很是激动啊！　先问候新年好！
有关房地产，个人认为在两会前应该不会有很大的表现吧！　[b]最近政策频频向房地产开刀[/b]，房产股唯一的看点就是城镇化建设，而且都是权重股，也极其愿意Ｘ总能推波助澜，给大伙带来一份新年愿景！[/quote]
谢问候！

最近政策确实针对房地产，但也是最后的阻击而已，对房地产股影响很小。
总体最近几天，房地产股抗跌性是明显的。

早说过克强哥对调控有不同观点，所以他会提出“城镇化”。
当然，他现在还没正式上位，行事比较低调罢了。

同意“两会前不大有很大的表现”的观点，两会后应该有。
城镇化一旦提出来，不会收回，他上位后将马上铺开。。。

至于X总，一般不会直接参与具体的政策制定。
克强哥的思路，他要做的就是批复。:lol:


提起X总，国家现在有个X总，股区论坛也有个X总。
这里的X总有先见之明，早知道国家会有X总。
所以抢先一步先启用“X”开头的用户名。
以后大家就称呼股区X总好了:lol:

周末愉快！

[quote]原帖由 [i]TianDiY[/i] 于 2013-2-21 12:28 发表 [url=http://174.127.195.166/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=89380242&ptid=4801423][img]http://174.127.195.166/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
是个值得一提问题，其实在七五期间，那时就曾提出城镇的问题。十八大前后，李副总理多次有过关于城镇化的表述，是新型城镇化的概念，并将城镇化与房地产联系起来。每一届都有每一届的思路。可想而知，从多方面来分析，新型城镇化必将带来房价的新一轮上涨，这也是毫无质疑的。浙江房地产我还是蛮注意浙江东日，概念多样，也有新型城镇化房地产概念，准备调整到9块附近介入。支持竹子。[/quote]
谢支持！

600113调整到9元就破了80日线，而且进入下降通道，那就不能买。
最近一般会在9。34-9。51区间内做横盘整理。

周末愉快！

[quote]原帖由 [i]mjy946946[/i] 于 2013-2-21 12:55 发表 [url=http://174.127.195.166/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=89380881&ptid=4801423][img]http://174.127.195.166/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
这个观点我不太认同，新总理想要发展经济，但不是让房地产无序冒进的发展。现在提倡绿色、环保、有序的城镇化！以根本性改变底层老百姓生活状况为目的去建设城镇化。而房地产商人他们看到商机后就大片占有城镇的土地，抬高土地价格，老百姓还是买不起房。所以我认为新总理也是要调控房价的！


当然，看到巨大的帖子我很高兴，我们身在论坛很有福气。我们感谢巨大写的帖子。我与巨大的观点不同，并且发表自己的看法，也希望大家一起交流，互相提高。[/quote]
一个政策出台，需要长时间的酝酿，试点成功后再全面铺开。
就拿房地产调控来说，初衷是抑制通货膨胀，是好的。
关键是后来执行贯彻中走样，调控变成一刀切。
伤害正常的房地产发展又影响经济发展。

正如家宝说的“十年中，政府管了不该管的事情”
这次房地产新政，也没有具体的实质内容。
意图就是留待下一届新政府来解决。
克强哥对城镇化会有考量。

吸取前政府的教训，取得新经验，在执行城镇化新政上肯定会全面周到。
所以，看好新政府的新政策“城镇化”！

周末愉快！

关于城镇化，无疑是社会发展的趋势！现在大城市的生活，人口，交通，医疗，教育等等压力巨大！前期小做过这概念600149，周五收个中阳线！后市给大家作为参考！

[quote]原帖由 [i]hqxiong[/i] 于 2013-2-21 14:12 发表 [url=http://174.127.195.166/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=89383108&ptid=4801423][img]http://174.127.195.166/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
再次看到巨大的新帖子，非常高兴。对于此次斑竹提出的论点我没有认真仔细分析，但是自己知道今年我姐姐举家搬到上海去了就面临购买房子的问题，那个贵啊。[b]在我们这里她已经算是小康水平了，有近320平米的复式楼，市场价值在250万左右[/b]，要不是觉得贵我就给直接买下来了，现在到上海140平左右的都要400万左右，真是又要重新来过。所以房地产或者说房价一直都是在长的，还是有很多人要买房子的，所以我也看好房地产股票，个人的经历是认识的根本，国家政策也要跟紧。[/quote]
谢支持！

“320平米的复式楼”不是小康水平了，应该是“中康”水平以上。
在浙江两三线城市中，有250万市值的复式楼可称大康。
可喜！

如果拿250万到上海买房，也要看在哪里买？
两室一厅75平米为例，内环买不到，中环可以买到，外环更能买到。
一室一厅60平米为例，内环可以买到，其它不用说了。

在上海市买房（别墅除外），地段很重要：
市中心以静安、卢湾（原区域）、徐汇（建国路周边）、长宁（新华路周边）为上佳；
浦东以陆家嘴为上佳，但那里多高楼，国外都偏好低层建筑，尤其是住家，竹子同。

所以，如要居住，250万买浦东房子，有多余还可配辆小车，算小康:lol:
如要投资，250万买静安和徐汇房子，以钢窗蜡地老式里弄房为佳。
“钢窗蜡地”就是窗框材质是钢材，打蜡地板老式里弄房子。

预祝你姐姐顺利！


周末愉快！

竹兄对大盘，对地产股都有着自己独特的见解，也是我们平时操作参考的宝贵依据，兄弟是钦佩加感谢！
今天元宵节，又是周末，祝竹兄节日快乐！

[quote]原帖由 [i]julienzhu[/i] 于 2013-2-23 21:24 发表 [url=http://67.220.90.4/forum/redirect.php?goto=findpost&pid=89454088&ptid=4801423][img]http://67.220.90.4/forum/images/common/back.gif[/img][/url]

现在的盘子，最好做滑头，周四你还是满仓，周五没见你减仓，没滑头嘛！:tongue [/quote]
周五飞回京，没操作，今年我不想太超短了，着凉影响身体呀

[quote]原帖由 [i]wxbworld[/i] 于 2013-2-24 16:03 发表 [url=http://174.127.195.166/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=89473350&ptid=4801423][img]http://174.127.195.166/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
竹兄对大盘，对地产股都有着自己独特的见解，也是我们平时操作参考的宝贵依据，兄弟是钦佩加感谢！
今天元宵节，又是周末，祝竹兄节日快乐！ [/quote]
谢祝福！元宵节快乐！

房地产一直是国家经济的支柱产业，只是现政府强行压制所致。
主要是担心出现象早先美国两房事件，冲击国家经济。

内地刚性需求还是较强的，限购有商榷余地。
贷款上动脑筋，才能找出真正的办法。