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恒盛地產行政總裁及首席財務官及同跳船

早前私有化失敗的恒盛地產（845），兩高層包括行政總裁及首席財務官雙雙跳船，而公司未有公佈替任人選，消息昨日拖累股價急挫7.4%，收報1.12元。由於二人屬公司的「跛腳鴨」，故市場對於離職並不意外，惟分析員對該公司售樓速度過慢，又未能解決所背負的巨額短債而感憂慮，預期前景持續不明朗。 大股東張志熔拒放權

恒盛昨午公佈，執行董事、行政總裁及董事會財務委員會成員劉寧，和首席財務官及副總裁姜永進，均以追求其他發展機會為由，辭任公司職務，分別於昨日及15日生效。但公告沒有提及新的替任人選，僅指財務委員會成員一職由執董夏景華接替。該公司回覆說，一切營運不會受影響。

消息人士指，退居幕後的大股東張志熔，實質仍操持公司不少事務，對重點項目「睇得好緊」，如上海的尚海灣的定價等。三年前從中海外（688）過檔的姜永進，雖雄心萬丈，卻受太多掣肘而難以發揮，早萌離意，曾被問及會否離職時支吾以對；劉寧在公司亦沒有太大話事權；而公司老臣子的主席程立雄則表明不會辭職。據悉恒盛內部已列出上市資產名單，供沽售套現還債，亦獲上市房企洽售，但張志熔不願意低價賣出，更於去年突然提私有化，估計他想在全購公司後再沽售項目，以享有更多回報。有分析員指，對於二人離職並不感意外，張志熔有意私有化恒盛，財務官遲早因失去作用而離開。公司過去三年銷售均未達標，另謀出路亦屬常理。該分析員相信，張志熔毋須因此出山，仍可透過原有班底控制業務，但公司前景仍堪憂，截至去年中期仍有81億元人民幣的短債須償還，淨負債比率達79%，唯一靠減價加快賣樓，或出售項目套現